Modèle d'affaires

1. Notre approche

NetImmofy est une plateforme immobilière innovante dédiée au marché suisse francophone. Notre modèle d'affaires est conçu pour créer une valeur optimale tant pour nos clients que pour nos partenaires, tout en maintenant une croissance durable de notre entreprise.

Ce document présente notre modèle d'affaires, nos sources de revenus et notre proposition de valeur à l'intention de nos utilisateurs, investisseurs et partenaires.

2. Notre proposition de valeur

NetImmofy se distingue sur le marché immobilier suisse par :

• Une expertise approfondie du marché immobilier suisse francophone
• Des services personnalisés adaptés aux besoins spécifiques de chaque client
• L'utilisation de technologies avancées pour simplifier et optimiser le processus immobilier
• Un réseau étendu de partenaires professionnels pour garantir un service complet
• Une transparence totale dans nos pratiques commerciales et notre tarification

3. Segments de clientèle

Nos services sont destinés aux segments de clientèle suivants :

3.1 Particuliers

• Acheteurs à la recherche d'une propriété résidentielle
• Vendeurs souhaitant commercialiser leur bien immobilier
• Locataires en quête d'un logement
• Propriétaires proposant des biens à la location

3.2 Investisseurs

• Investisseurs individuels cherchant des opportunités immobilières
• Sociétés d'investissement immobilier
• Fonds d'investissement spécialisés dans l'immobilier

3.3 Professionnels de l'immobilier

• Agents immobiliers indépendants
• Agences immobilières
• Promoteurs immobiliers
• Gestionnaires de propriétés

4. Sources de revenus

Notre modèle économique repose sur plusieurs sources de revenus complémentaires :

4.1 Services aux particuliers

• Commissions sur les transactions immobilières (achat/vente)
• Frais de mise en relation pour les locations
• Services de recherche personnalisée (pack premium)
• Évaluations immobilières professionnelles

4.2 Services aux investisseurs

• Études de marché et rapports d'analyse
• Conseils en stratégie d'investissement immobilier
• Services de due diligence
• Gestion de portefeuille immobilier

4.3 Partenariats professionnels

• Abonnements pour les agents et agences immobilières
• Services de marketing pour les promoteurs immobiliers
• Publicité ciblée sur notre plateforme
• Commissions d'affiliation avec des prestataires de services complémentaires

5. Structure tarifaire

NetImmofy propose une structure tarifaire transparente :

5.1 Modèle freemium

Notre plateforme offre un accès gratuit aux fonctionnalités de base, permettant aux utilisateurs de découvrir notre service sans engagement. Les fonctionnalités avancées et services personnalisés sont proposés selon différentes formules d'abonnement ou à la prestation.

5.2 Tarification des transactions

Pour les transactions immobilières, nous appliquons une commission conforme aux standards du marché suisse, généralement entre 2% et 3% du prix de vente, avec un minimum forfaitaire pour les transactions de faible valeur.

5.3 Abonnements professionnels

Nous proposons plusieurs niveaux d'abonnement pour les professionnels, avec une tarification mensuelle ou annuelle selon les services inclus et le volume d'utilisation.

6. Partenaires clés

Notre écosystème repose sur des partenariats stratégiques avec :

• Institutions financières et banques suisses pour le financement immobilier
• Notaires et experts juridiques spécialisés en droit immobilier
• Architectes et entreprises de rénovation
• Entreprises de déménagement et de relocation
• Assureurs immobiliers
• Associations professionnelles du secteur immobilier

7. Canaux de distribution

Nos services sont accessibles via plusieurs canaux :

• Notre plateforme web vivabrique.com
• Notre application mobile (iOS et Android)
• Nos bureaux physiques à Genève et autres villes suisses
• Notre réseau d'agents partenaires présents sur le terrain
• Des événements et salons immobiliers professionnels

8. Structure des coûts

Les principaux postes de dépenses de notre entreprise comprennent :

• Développement et maintenance de notre plateforme technologique
• Équipe commerciale et de service client
• Experts immobiliers et consultants
• Marketing et acquisition de clients
• Coûts administratifs et opérationnels
• Recherche et développement de nouvelles solutions

9. Durabilité et impact social

NetImmofy s'engage à intégrer des principes de durabilité dans son modèle d'affaires :

• Promotion de pratiques immobilières écologiquement responsables
• Mise en avant de biens immobiliers éco-certifiés
• Services de conseil en rénovation énergétique
• Programme de responsabilité sociale d'entreprise
• Soutien à des initiatives de logement abordable

10. Objectifs de croissance

NetImmofy vise une croissance durable avec les objectifs suivants :

• Expansion géographique dans toute la Suisse francophone
• Développement de nouvelles solutions technologiques (réalité virtuelle, intelligence artificielle)
• Augmentation continue de notre base d'utilisateurs et de partenaires
• Diversification des services offerts
• Consolidation de notre position de leader du marché immobilier numérique en Suisse francophone

11. Nous contacter

Pour toute question concernant notre modèle d'affaires ou pour explorer des opportunités de partenariat, veuillez nous contacter :